중흥건설그룹 중흥토건은 경기도 평택시 장안동 브레인시티 일반산업단지 공동1블록에 들어서는 '평택 브레인시티 중흥S클래스'를 분양 중이라고 28일 밝혔다.

단지는 지하 2층~지상 최고 35층, 16개 동, 전용면적 59·84㎡ 총 1980가구 규모 대단지 아파트로 조성된다. 

전용 ▲59㎡A 465가구 ▲59㎡B 103가구 ▲84㎡A 1051가구 ▲84㎡B 204가구 ▲84㎡C 157가구다.

사업지가 위치한 평택 브레인시티는 총 면적 약 482만㎡에 달하는 경기도 최대 규모 산업단지로, 이 가운데 약 84만㎡가 주거용지로 조성되는 공공택지 개발지구다. 산업·주거·상업·교육·의료 기능이 집적된 복합 자족도시 조성을 목표로 개발이 진행 중이다.

특히 브레인시티에는 KAIST 평택캠퍼스와 로봇·AI 특화시설을 갖춘 아주대학교 평택병원 건립이 예정돼 있어, 향후 교육·의료 인프라 확충에 따른 지역 가치 상승 기대가 나온다.

단지 인근에는 유치원을 비롯해 초·중·고교 부지가 계획돼 있어 도보 통학이 가능한 학군 환경을 갖췄다. 중심상업지구(예정)를 통해 은행, 병원, 약국 등 생활편의시설 이용이 가능하며, 홈플러스, 이마트, CGV, 롯데시네마 등 기존 유통·문화시설 접근성도 확보했다. 어린이공원 등 녹지공간도 조성될 예정이다.

교통 여건도 강점으로 꼽힌다. 수도권 지하철 1호선과 SRT가 정차하는 평택지제역을 이용할 수 있으며, KTX 이용도 가능하다. 인근에 평택제천고속도로, 경부고속도로, 평택동부고속화도로(예정) 등이 위치해 수도권과 전국 주요 도시로의 이동이 수월하다는 평가다.

직주근접 환경도 갖췄다. 브레인시티 인근에는 삼성전자 평택캠퍼스를 비롯해 LG전자 디지털파크, 송탄일반산업단지, 칠괴일반산업단지 등 약 20여 개 산업단지가 조성돼 있어 풍부한 배후수요를 형성하고 있다.

단지 설계에는 채광과 통풍을 고려한 4Bay 구조(일부 세대 제외)가 적용되며, 수납공간을 강화한 평면 설계를 통해 공간 활용도를 높였다. 지상 차량 통행을 제한한 보행 중심 설계로 안전성을 강화했으며, 어린이집, 다함께돌봄센터, 작은도서관, 다목적 체육시설 등 다양한 커뮤니티 시설도 마련된다.

브레인시티 중흥S클래스 모델하우스는 경기도 평택시 죽백동에 위치하며, 입주는 2027년 2월 예정이다.

출처 : 스마트비즈(https://www.smartbizn.com/news/articleView.html?idxno=134061)